Dalam animasi ini, diceritakan bahwa Keluarga Pak Jaya yang berasal dari Pulau Madura, Jawa Timur, mengadu nasib di Jakarta. Mereka mengira akan pindah ke J-Tower yang merupakan warisan apartemen mewah milik almarhum ayah Pak Jaya. Namun tidak disangka, mereka justru mendapatkan warisan untuk tinggal di rumah susun reyot bernama "J-Town". Dalam rusun itu, ayah Pak Jaya yang bergentayangan di "J-Town" meminta mereka untuk tetap tinggal dan menjaga J-Town serta para penghuninya.[3][4]
